Credit Foncier & Inmobilier Sud-Américain 1946 Argentina Share certificate

Description

One bearer share certificate (Part sociale) of "Credit Foncier & Inmobilier Sud-Américain" (Crédito Territorial e Inmobiliario Sud-Americano SA), Anvers  (Belgica) /Argentina,1946 , uncancelled . Condition (opinion):  Fine (F) . Contains coupons nr 21 to 29 ,see scan
.Printer :Imprimerie de la bourse sa ,Anvers. Size:32cm/22,5cm (main document w/o coupons).
Founded
on
the bases and
assets
of
Crédit
Foncier
Sud
-
Américain
in
Argentina.
---------------------------------------------------------------------
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Banknote Grading
UNC
AU
EF
VF
F
VG
G
Fair
Poor
Uncirculated
About Uncirculated
Extremely Fine
Very Fine
Fine
Very Good
Good
Fair
Poor
Edges
no counting marks
light counting folds OR...
light counting folds
corners are not fully rounded
much handling on edges
rounded edges
Folds
no folds
...OR one light fold through center
max. three light folds or one strong crease
several horizontal and vertical folds
many folds and creases
Paper
color
paper is clean with bright colors
paper may have minimal dirt or some color smudging, but still crisp
paper is not excessively dirty, but may have some softness
paper may be dirty, discolored or stained
very dirty, discolored and with some writing
very dirty, discolorated, with writing and some obscured portions
very dirty, discolored, with writing and obscured portions
Tears
no tears
no tears into the border
minor tears in the border, but out of design
tears into the design
Holes
no holes
no center hole, but staple hole usual
center hole and staple hole
Integrity
no pieces missing
no large pieces missing
piece missing
piece missing or tape holding pieces together
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See some information fron the web below in English (translated online,orientative only) and Spanish.
This series of
Belgian
foundations
was completed
in 1903
with the founding of
Crédit
Sud
-
Americaine
Foncier
,
in
Antwerp
,
under the auspices of
Crédit
Anversois
.
70 All
these companies
made ​​their
gold
peso loans
,
given the history
of
presenting
depreciation
Argentina.
This
was
initially
beneficial to
policyholders
.
The strong recovery
of the value of
paper
weight
,
between 1896
and 1899
,
lowered the
cost of borrowing
in that currency
.
This,
together with
the
continuation of
agricultural expansion in
Buenos Aires
,
said
sustained demand.
the
average loan
interest
remained
until 1902
at around 9
%
,
while
the
obligations
by which
capital
collected
in Europe
had
a rate of
4%.
This
helps explain
the high profitability
of the companies
.
71
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Esta serie  de fundaciones belgas se completó en 1903 con la fundación del Crédit
Foncier Sud-Américaine, en Anvers, bajo los auspicios del Crédit Anversois. 70 Todas
estas compañías efectuaron sus préstamos en pesos oro, dados los antecedentes de
depreciación monetaria que presentaba la Argentina. Esto en un principio resultó
beneficioso para los tomadores. La fuerte recuperación del valor del peso papel, entre 1896
y 1899, disminuyó el costo de los créditos en esa moneda. Esta circunstancia, junto a la
continuación de la expansión agrícola en Buenos Aires, aseguró una demanda sostenida. El
interés promedio de los préstamos se mantuvo hasta 1902 en torno al 9%, mientras las
obligaciones mediante las cuales se recaudaba el capital en Europa llevaban una tasa del
4%. Esto permite explicar la alta rentabilidad de las compañías. 71
Ver texto completo abajo:
Poco a poco fueron organizándose nuevas sociedades hipotecarias que, junto a los
grupos existentes, volvieron a captar fondos mediante emisiones de títulos en las plazas
europeas. La primera fue la Société Industriale et Pastorale Belge-Sudaméricaine (SIPBS),
creada por el grupo Tornquist en 1894, en asociación con fuertes casas comerciales de
Amberes, que participaron en la fundación de la empresa y contribuyeron a colocar los
títulos.
68
El éxito de la SIPBS, llevó en 1898 a la creación de una nueva compañía, la
Société Hypothécaire Belge Américaine (SHBA), también de capitales belgas y con una
participación minoritaria del Banco Anglo-Argentino (BAA). Este último, creado poco
antes de 1890, había logrado sobrevivir penosamente a la crisis y estaba reorientando sus
operaciones. Fue uno de sus directivos, Edouard Bunge, de Amberes, quien impulsó la
orientación hacia los negocios hipotecarios, que se confió a un comité local en el que
participaban De Bruyn y Georges Born, integrantes del consorcio cerealero Bunge y Born
del que formaba parte Edouard. También éste fue el que estableció los contactos para
fundar la SHBA. La base fue una asociación con la poderosa Société Générale de
Belgique (SGB) por la que ésta tomó un tercio del capital, mientras que el resto fue
aportado por Bunge, Bunge y Born, el AAB y los elementos anglo-belgas asociados
(Lumb, Gunther y el grupo Liebig).
69
Este cuadro de fundaciones belgas se completó en 1903 con la fundación del Crédit
Foncier Sud-Américaine, en Anvers, bajo los auspicios del Crédit Anversois.
70
Todas
estas compañías efectuaron sus préstamos en pesos oro, dados los antecedentes de
depreciación monetaria que presentaba la Argentina. Esto en un principio resultó
beneficioso para los tomadores. La fuerte recuperación del valor del peso papel, entre 1896
y 1899, disminuyó el costo de los créditos en esa moneda. Esta circunstancia, junto a la
continuación de la expansión agrícola en Buenos Aires, aseguró una demanda sostenida. El
interés promedio de los préstamos se mantuvo hasta 1902 en torno al 9%, mientras las
obligaciones mediante las cuales se recaudaba el capital en Europa llevaban una tasa del
4%. Esto permite explicar la alta rentabilidad de las compañías.
71
Por esta época también reanudó su expansión el BHN, la única entidad oficial
sobreviviente de la crisis. Su operatoria se diferenciaba claramente de las compañías
privadas. A semejanza del extinto BHPBA no daba los préstamos en efectivo sino en
cedulas que el prestatario debía a su vez realizar en el mercado financiero. Sus tipos de
interés eran notoriamente más bajos que los de las compañías particulares, pero el volumen
de sus operaciones era aún limitado.
72
68
. Jean Tilmant (1908):
Ernesto Tornquist et Compagnie et le commerce anversoise
, Amberes, 1908, p.22;
RRP
, 2 Jun.1894, p.12
69
Los prolegómenos de la creación de la SHBA y la actividad previa del AAB en
The South American
Journal
, 17 Déc.1898, 697 y en
LEE
, 3 Févr.1899. La lista de accionistas, en los estatutos de la SHBA:
Archive de la Société Générale de Belgique (en adelante ASGB), carton 10 "Argentine". Sobre la
necesidad de una conexión especial con las esferas oficiales argentinas, le escribía Edouard Bunge al barón
Baeyens, presidente de la SGB (14 octobre 1898): "No creo, después de pensarlo, que sea necesario
ocuparse por el momento de un administrador del tipo del Dr.Rosa. Me parece que podríamos comenzar
perfectamente con M.Born y De Bruyn y tal vez Miller, como administradores argentinos..." (idem).
70
. R. Buser,
Mémoire concernant la fondation d'une Banque Hypothécaire Française du Rio de la Plata
,
Berna, 1911, 68.
71
. De Bruyn a Baeyens, abril 8 de 1902, en ASGB, Conteneur 10: SHBA). También, Buser,
Mémoire
concernant la…,
16-21.
72
Estanislao Zeballos, "El capital extranjero en la República Argentina", en
Revista de Derecho, Historia y
Letras
, Buenos Aires, 1899, p.18.
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